Entfelden
The Fix-and-Flip
Unsere neuste Investition ist eine 85m² grosse Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der kleinen Stadt Aarau, ca. 20min ausserhalb von Zürich.
Grösse in m²
85
Kaufjahr
2023
Kapitalgewinn
25 – 50 %
Mietrendite
NA
Für eine neue –
Lebensweise
Als wir die Wohnung zum ersten Mal besichtigten, waren wir schockiert über den baufälligen Zustand. Ein grosser, fensterloser Abstellraum dominierte den Eingang, verkleinerte den nutzbaren Raum und versperrte das natürliche Licht.
Die prächtigen Pflanzgefässe auf dem Balkon boten keinen schönen Anblick, da der Mieter alle Pflanzen und Bäume hatte vertrocknen lassen, aber der freie Blick auf die landwirtschaftlichen Felder und den dahinter liegenden Wald war immer noch unverkennbar.
Wir werden das homely 5:5-Renovierungskonzept anwenden, um den Raum in eine helle, luftige und zeitgemässe Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu verwandeln, die für eine junge Familie geeignet ist.